trong những năm trở lại đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên thông dụng với khá nhiều gia đình cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm việc trên thành phố. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ chung cư tại Q7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 chọn Gia Công cho các ai tìm kiếm một nơi ở rộng rãi, văn minh, chất lượng cũng như đẳng cấp. vào nội dung bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn bao quát về việc dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nhấn, lợi thế vị trí, chất lượng sống cũng như những lưu ý trọng điểm Để thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án chung cư do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên trước mặt con đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, giáp ranh Q7 – phòng được gọi là khi là “vùng khu đất vàng” mới của giới BĐS mặt Nam. dự án gồm 3 block cao tầng với họa đồ thiết kế sang trọng mang đậm style âu lục cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi sống hiện đại và đầy cảm hứng.
Nguyên Nhân nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 khu vực ngủ?
1. diện tích rộng rãi, lý tưởng mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích S giao động từ 85m² mang đến hơn 110m², hợp với các gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc trên thành phố. không gian đc sắp đặt hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, bếp cạnh bên khu vực ẩm thực cũng như từ 2 mang đến 3 nhà vệ sinh.
không chỉ thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn nhà còn được tối ưu năng lượng tự nhiên cũng như gió trời nhờ tập hợp cửa kính rộng lớn và ban công rộng rãi. điều này mang đến cảm thấy lành mạnh, mát dịu, đóng góp thêm phần sâu xa chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch văn minh, thiết kế bên trong sang trọng
số đông các căn nhà 3 phòng ngủ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều đã được nhà người tiêu dùng nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như hệ thống rèm cửa. một số trong những căn còn có thiết kế về tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang lại nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong tất cả trợ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng kể giá cả dự án thuở đầu cũng như hoàn toàn có thể dọn vào ở gần.
3. vị trí chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân hoàn toàn có thể thuận tiện dịch chuyển cho quận 1, quận 5, quận 4, Q8, Q7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục mặt đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận vô số ích lợi ngoại khu như:
- trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart quận 7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết làm đa số chúng ta đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận lợi đến học hành, làm công việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. tiện ích nội khu chất lượng cao
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng tận hưởng nơi sống đẹp mà còn phải được tận hưởng chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng thể hình hiện đại
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách đẳng cấp giống như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông minh
toàn bộ khu căn hộ được vận hành và quản lý bởi đơn vị bài bản, đáp ứng an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức giá thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích, vị trí tầng, view (hồ tập bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà không nội thất hoặc thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ view đẹp, nội thất cao cấp, bản vẽ xây dựng riêng
so với mặt bằng giá thuê tại khu Trung Sơn cũng như quận 7, mức giá này được xem khi là cạnh tranh, nhất là khi xét mang lại tiện nghi ở cũng như tiện ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người tiêu dùng phù hợp Lúc thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con bé dại
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với những gia chủ bao gồm con bé dại cần không khí riêng cho mỗi member, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, và gần các trường học quốc tế. cụm phụ huynh chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong không gian có đầy đủ ích lợi cũng như môi trường hiện đại, người ở học thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm công việc tại những khu công nghiệp ở Q.7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc những tập toàn tại trung tâm TP.HCM lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận lợi, dễ kết nối và khoảng không gian sống chất lượng cao, chất lượng.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người quý vị hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ là lựa chọn tươi đẹp. giá thành được chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới uy tín
để ngăn cản các rủi ro khủng hoảng pháp lý hay bị chênh lệch giá thuê, quý vị nên tìm đến các cơ quan môi giới sự uy tín, gồm kinh nghiệm làm việc khai quật thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ bạn từ những việc lựa chọn căn thích hợp mang lại thương lượng giá, chăm sóc hợp đồng cũng như làm công việc với chủ nhà.
2. kiểm tra hợp đồng kỹ càng
trước lúc ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ các pháp luật về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách chi tiêu phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, thực trạng giao nội thất,… hợp đồng nên tất cả thương hiệu đính kèm thực trạng chuyển giao để ngăn cản tranh chấp sau này.
3. đối chiếu giá chỉ với các căn nhà cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa những căn nhà sống Trung Sơn hay quận 7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, ích lợi, địa điểm, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. vào đa phần tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là phương án đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Ngân sách chi tiêu – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai môi trường dịch vụ thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hồi phục, thị hiếu thuê nhà ở chất lượng cao vẫn rất lớn, nổi bậc ở địa chỉ cận kề Q.7 – nơi có nhiều trường học nước ngoài, trung tâm thương mại cũng như công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực đẩy cao giá trị cũng như tiện nghi phục vụ ngày càng trở nên nâng cấp, tiếp tục sẽ là điểm đến thu hút cho tất cả người thuê và khách hàng.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn sát bên. thực tế, từng chọn có ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi và điều hành chuyên nghiệp hóa thì chung cư chiếm lợi thế.
Lúc thuê căn nhà nguyên căn, bạn có thể bao gồm diện tích to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa, dọn dẹp địa điểm chung, rác thải, an ninh địa điểm, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những điều này đều đc ban quản lý chuyên nghiệp hóa xử lý, cư dân sống văn minh, thị trường trực tiếp trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia có hệ thống ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, nơi thể hình, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Đất không hề so sánh. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an toàn mang đến người ở. vì vậy, cùng với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại chất lượng ở cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
trong những nhân tố thu hút người đi thuê là một view căn hộ. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu ái các căn sống tầng phía trên cao, phía đông Nam hay tây-nam, phòng có thể nhìn ra con sông Ông lớn hay trung tâm quận 1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem lại ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. vào ban đêm, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng tầm mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh tỏa nắng ánh đèn. nơi ở như thế rất đáng chọn, nổi bậc khái niệm những người làm công việc áp lực cao cần phòng giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Khi thuê, quý vị nên trực tiếp mang đến xem nhà ở vào nhiều thời điểm vào ngày nhằm cảm thấy sự đột phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, nên lựa chọn căn phía con sông, tránh căn gần kề trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể tạo các kinh ngạc nếu bạn chưa tồn tại kinh nghiệm. Một số lượng người vì hấp tấp nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ cũng được bàn giao nội thất, quý vị nhưng vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối trong tương lai.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng trọng điểm để tránh nảy sinh mâu thuẫn khi dứt hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số điều khoản bất lợi giống như cấm đoán phép nuôi thú cưng, giới hạn khách đến chơi, hoặc thời gian giao dịch thanh toán khắt khe,… có thể làm quý khách khó tính trong tương lai.
nhằm quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, yêu cầu gia chủ ghi rõ mọi điều khoản thỏa thuận hợp tác và nên ký kết giấy tờ chính thức, tất cả pháp lý rõ ràng.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết giá thành sinh hoạt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm các khoản giá thành cố định cũng như linh động nhằm dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá bán Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn nhà, các bạn cần sắp tới thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Ngân sách chi tiêu này. tuy vậy, với những gì nhận được từ môi trường sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn liếng xứng đáng đến tiện nghi ở.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp để làm homestay cao cấp
Một Xu thế cũng đang Nổi lên là cho mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng cũng như địa điểm gần trung tâm, các căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất phù hợp để khai thác kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ hợp lý để làm homestay thường có đặc điểm:
- xây dựng hiện đại, có tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP.HCM hoặc dòng sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong đồng bộ, trong sạch
- Căn góc có nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn khi là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ vào có mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). đây là cách để tối ưu túi tiền thuê hoặc thậm chí còn tạo nên thu nhập nhập từ các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn được căn đồng tình, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá mướn, nội thất, thời gian thuê, điều kiện giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, chủ nhà sẽ lưu lại căn nhà và không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể dựa vào bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày giao, túi tiền nảy sinh, trách nhiệm sửa chữa,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ cam kết tại chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm nếu không công chứng.
- thanh toán giao dịch và nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong và hóa đơn sẽ giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục suôn sẻ nếu như khách hàng khiến đúng quy trình, cụ thể Ngay từ đầu để hạn chế rắc rối về sau.
7. các ưu đãi nổi bật Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một trong những nhà nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng đưa ra ưu đãi nổi bậc cho người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một số trong những chủ nhà gật đầu bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- giúp đỡ thay thế nhỏ dại định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành gia chủ thay thế sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn mới mẻ giao hay cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng ngần ngại ý kiến đề nghị ưu đãi, nổi bậc nếu bạn là người đi thuê thanh lịch, bao gồm trung tâm tài chính rõ ràng cũng như giữ lại căn nhà sạch sẽ.
8. các xem xét Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu như bao gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà có quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về việc chất nhận được nuôi thú nuôi. một số trong những căn nhà cấm hoàn toàn, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú nuôi bé dại, không khiến tiếng ồn hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một vài block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành xuất sắc rộng thông tin lau chùi cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng khu vực công cộng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa ảnh hưởng đến cộng đồng người dân. nếu như khách hàng tỉ mỉ và thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. gợi nhắc decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, tinh tế.
một trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di dời khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì là nhà thuê, quý khách nên sử dụng keo dán chuyên sử dụng để treo tranh, đèn.
với style này, quý khách sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà trở thành mái ấm lý tưởng dù là người đơn côi hay có gia chủ.
10. định hình của cư dân đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng đặc biệt tập hợp an ninh cực kỳ xuất sắc và không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar cho nên việc dịch chuyển cũng dễ dãi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi nổi bậc ưa thích view bể bơi và phòng gym văn minh. giá thuê mướn cũng hợp lý so với thực trạng chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ở gần cháu. mỗi sáng tôi đi bộ trong khu vui chơi công viên trung tâm, thấy rất giải trí. Ban điều hành thân thiện, người ở cư xử lịch sự.”
những chia sẻ thực tế tại là bằng chứng ví dụ cho tiện nghi ở khi bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ thích hợp cho gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành xu hướng rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì xây dựng đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ cũng như tiện ích văn minh, mà còn vì không gian sống văn minh, an ninh và dễ ợt bậc nhất. nếu bạn đang được tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh sự nghiệp, chăm sóc gia chủ hoặc san sẻ không gian sống cùng với bạn bè, thì căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn chỉnh.